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201908-02

園區風采
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天海星茶園工業社區:產業園區“小美女” 59畝土地創造18億元產值

網易重慶報道天海星茶園工業社區
2019-08-02
來源:網易重慶瀏覽次數:
樓宇產業園區,是中小企業的運營發展的載體,更是民營企業安家創業的優選平臺,是民營企業聚集高地。如何提高土地利用的含金量,打造產業集約集聚發展的升級版?或許可以從天海星集團投資開發的天海星茶園工業社區的發展經驗中尋找答案。這個以“小而美”聞名業界的精品園區,2018年在59畝的土地上創造了18億元的產值,大幅超額完成園區產值目標,闖出了一條樓宇產業園的精品高效之路。
 
2018年,位于重慶南岸經開區的天海星茶園工業社區交出一份喜人的成績單:園區在已開發建設的59畝土地上,全年實現招商企業產值收入18億元,實現稅收3400余萬元,畝產值達3064萬元,畝產稅收57萬元。
 
天海星茶園工業社區的投資運營主體天海星集團,是一家致力打造“小而美”精品園區的高端產業集群投資運營管理公司。茶園工業社區園區是天海星集團打造的首個精品園區項目,項目1期占地面積約59畝,建筑面積約6.4萬平方米,于2012年竣工交付投入運營。在樓宇產業園遍地開花的重慶,這個目前僅開發59畝土地的樓宇產業園,是如何保證其高質量發展的呢?
 
精細開發
 
走進天海星茶園工業社區的第一印象,就是其綠樹掩映間的一棟棟風格現代的建筑物,自然通風、四面采光、靈活多變,為企業打造一個有氧低密的辦公環境。這里的一磚一瓦、一草一木是都體現著天海星的“精細開發”標簽:3+4規劃布局、橘紅色陶土磚、大面積玻璃幕墻、美式園林景觀、內外環物流通道……

天海星茶園工業社區
 
“總部基地品質,標準廠房功能”是重慶業界對天海星產品的評價。因為產業的不斷革新,制造行業的日新月異,天海星設計團隊將整個園區的物業形態設計得更加“靈動”,企業可以根據自身需求和發展狀況,來進行靈活的功能分區。每棟物業都擁有獨立的私屬花園,3層辦公+4層多功能產業空間的配比,可以讓企業在空間組合上有多種組合方案,無論是辦公、研發、中試、組裝、生產、倉儲、展示,多種功能都可以在該空間內完成,具備極強的功能拓展性和進化性。
 
精準招商
 
高品質的產業園區,吸引一大批高成長型中小企業入駐。天海星園區主要承載產業金字塔中上層的年產值在2000萬元以上,高科技、高附加值、高成長性的中小企業,在產業鏈中具有產業聚合和引領的功能。
 
截至2018年年底,天海星茶園工業社區先后入駐企業24家,形成了以智能制造、生物醫療、互聯網+為核心的產業集群。在現有企業中,總資產超過2000萬元以上的企業有12家,2018年產值超過1億元的企業有5家,超過2000萬元的企業有16家。
 
天海星入園企業都獲得了高成長,其中入駐企業重慶中科力泰高分子材料股份有限公司就是其中的佼佼者,該公司是行業領先的專業從事膠粘劑科研、生產和服務于一體的新材料高新技術企業之一。入園以來,公司每年業績高速增長,公司入圍德勤-重慶高科技高成長20強榜單。
 
精致服務
 
“園區為我們入園區企業提供了一對一的精細化便利服務,幫助企業解決了不少問題。”天海星茶園工業社區入園企業重慶名希醫療負責人深有感觸,點贊天海星茶園工業社區的精致服務。
 
一直以來,天海星茶園工業社區始終堅持“以企業需求為導向,以企業滿意為標準”的精致服務,扎實推進各項產業服務,連續多年企業滿意度達到90%以上,成功獲批“重慶重點培育樓宇產業園”。
 
為了更好地服務入園企業,在2018年建立了天海星產業服務平臺,并在茶園工業社區正式投入運行,構建了政務法務、投融資、管理咨詢、基礎服務等服務體系,聚焦園區企業需求,以專業服務企業需求。通過一對一的深度、精準服務,全年共接待來訪人員近2000人次,為入駐企業提供政策咨詢等服務100余件,為企業成功獲得融資金額近1000萬元。
 
精彩未來
 
“創新設計,是天海星系列精品園區的產品基因。為滿足企業主的定制式要求,真正做到私人定制式的別墅辦公,集團在兩江新區投資開發的天海星兩江數碼工坊在品質上更勝一籌,并率先推出定制裝配式獨棟產品,是重慶首個裝配式建筑產業園區,不僅最大限度滿足入園企業個性化定制需求,又極大的縮短交付周期,獲得眾多企業追捧。”天海星集團負責人表示。

天海星兩江數碼工坊
 
據了解,天海星集團目前已在重慶、西安兩地投資運營了天海星茶園工業社區、天海星兩江數碼工坊、天海星灃東數碼工坊等精品園區,累計引進高成長型中小企業近百家,被業界譽為“美麗園區”典范,獲得了如“重慶重點培育樓宇產業園”、 “重慶十佳樓宇產業園”、 “重慶十佳最具投資園區”、“重慶最佳創新產業園”、“中國百強標桿園區”等眾多園區獎項。
 
成績可喜,而未來更可期。今年,天海星集團正以“精細開發、精準招商、精致服務” 精品園區開發理念,穩步推進旗下園區開發建設,并積極拓展新園區,將天海星系列“小而美”精品園區打造成樓宇產業園新標桿、集約用地的新典范。

轉自網易重慶 2019年8月1日報道

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